Sold by the agency
Appartement Le Bouscat 2 pièces 48 m2 1/7
Appartement Le Bouscat 2 pièces 48 m2 2/7
Appartement Le Bouscat 2 pièces 48 m2 3/7
Appartement Le Bouscat 2 pièces 48 m2 4/7
Appartement Le Bouscat 2 pièces 48 m2 5/7
Appartement Le Bouscat 2 pièces 48 m2 6/7
Appartement Le Bouscat 2 pièces 48 m2 7/7
Exclusivité Abcd'Immo - Dans une résidence sécurisée avec parking, appartement de type T2 de 48 m² environ situé proche du parc de la Chêneraie au Bouscat.

Il comprend une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. L'appartement dispose également d'un beau balcon sans vis à vis avec barbecue intégré.

Le ravalement de façade a déjà été financé, les travaux sont prévus début 2022.

Tram D - Mairie du Bouscat à 600 mètres - Bus lignes 33 et 12

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

Contact : Delphine Berasategui Tél 06 85 23 27 02
** 257 000 € Fees included | 245 000 € Excluding fees | Fees : 4.90% TTC at the expense of the purchaser

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ABCD'IMMO
ABCD'IMMO
280 COURS DE LA SOMME
33800 BORDEAUX

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    33110
  • City
    LE BOUSCAT
  • Floor
    2
  • Number of floors
    3

Financial aspects

  • Price
    257000 EUR
  • Price excluding fees
    245000 EUR
  • Price per square meter
    5104.17 EUR
  • Occupier's local tax
    1011 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    62
  • Of which residential lots
    62
  • Annual charges
    756 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Surface area

  • Surface area
    48 m2
  • Ground floor surface
    48 m2
  • Living room size
    20 m2
  • Terrace surface
    6.5 m2

Outside arrangement

  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    PVC Rolling

Interior arrangement

  • Number of rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Living room orientation
    WEST
  • Heating equipment
    Convectors
  • Heating mode
    Electric
  • Interior condition
    Very Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    163 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    4 Kg CO2/m2/an
  • TEXT_CENTRES_INTERETS

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