Maison 5 pièces 160 m² 1/6
Maison 5 pièces 160 m² 2/6
Maison 5 pièces 160 m² 3/6
Maison 5 pièces 160 m² 4/6
Maison 5 pièces 160 m² 5/6
Maison 5 pièces 160 m² 6/6
Secteur St Jean à 5 minutes à pied de la gare, très belle maison bourgeoise en pierre de 160 m² environ sur 3 niveaux à rafraîchir.

Elle dispose d'un magnifique séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un jardin de 50 m² environ.

Possibilité de la transformer en bureaux.

Prestation anciennes conservées

A venir voir très vite !

Delphine Berasategui 06 85 23 27 02
** 629 000 € honoraires inclus | 609 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570€ et 4890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ABCD'IMMO
ABCD'IMMO
280 COURS DE LA SOMME
33800 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    137 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4890 EUR
  • Centres d'intérêts

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