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beaucoup de charme pour cet Immeuble offrant beaucoup de possibilités, soit mixte habitation et professionnel , soit en habitation pour une grande famille. Cet immeuble en Pierre , est lumineux et présente l'avantage d'avoir un séjour salon directement sur la terrasse sans vis à vis.
Au rez de chaussée vous pourrez pratiquer votre profession libérale , un Kinésithérapeute par exemple bénéficiera d'un SPA pour les soins de sa patientèle ou pour la famille un endroit idéal pour la relaxation, vous profiterez également d'une suite parentale, d'un garage , la possibilité d'avoir 5 chambres, d'un ascenseur reliant le rez de haussée et le 1er étage, et ceci à deux pas des commerces, écoles et transports.
** 1 184 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur
ABCDIMMO
ABCDIMMO
280 COURS DE LA SOMME
33800 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    Bordeaux
  • Secteur
    saint Genes Nansouty
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1184000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface estimée
    268.5 m2 environ
  • Surface terrasse
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABCDIMMO | Raison sociale : ABCD'IMMO | Adresse siège social : 280 COURS DE LA SOMME - 33800 BORDEAUX | Siret : 42902116500015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR92429021165 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000025559 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14328 | Adresse caisse de garantie : 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante