immeuble pierre Nansouty Saint Genes

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beaucoup de charme pour cet Immeuble offrant beaucoup de possibilités, soit mixte habitation et professionnel , soit en habitation pour une grande famille. Cet immeuble en Pierre , est lumineux et présente l'avantage d'avoir un séjour salon directement sur la terrasse sans vis à vis.
Au rez de chaussée vous pourrez pratiquer votre profession libérale , un Kinésithérapeute par exemple bénéficiera d'un SPA pour les soins de sa patientèle ou pour la famille un endroit idéal pour la relaxation, vous profiterez également d'une suite parentale, d'un garage , la possibilité d'avoir 5 chambres, d'un ascenseur reliant le rez de haussée et le 1er étage, et ceci à deux pas des commerces, écoles et transports.

** 1 184 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ABCDIMMO

05.56.91.93.58

280 COURS DE LA SOMME
33800 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
Bordeaux
Secteur
saint Genes Nansouty
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1184000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Bourgeois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
268 m2
Surface estimée
268.5 m2 environ
Surface terrasse
27 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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